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転売と他人へ賃貸も考えます
分譲マンションを購入して生活しても、ご主人の仕事の都合で国内での転勤や海外赴任をしなければならないケースも出てくるでしょう。そして、家族一緒に移り住む場合には、どうしても購入した分譲マンションを貸すか売らなければならないでしょう。
一定の期間を設けて他人に貸す場合は、どうでしょう。何を準備したり、帰ってきた場合の事を想定した条件も考えなければなりませんね。何より、仮に親しい人に借りてもらったとしても、まったく家庭事情も感覚が違う人が使用した部屋に戻ることを考えると想像より多くの考えなくてはなりませんね。どうしても室内の各施設などは古くなります。
あるいは家庭の事情によって引っ越しを余儀なくされて販売しなければならない場合は、購入した分譲マンションには戻らない前提で考えなくてはなりませんね。明け渡しの時には、新たに入る人がリフォームすることを想定しますね。そしてその代金はどちらが負担するのか気になります。もちろん販売時の条件になりますから、交渉次第だとは思いますが、もめそうな感触もあります。時間がある限り仲介してくれる会社とも、あるいは直接販売する場合は購入予定者と何度も話し合って、いろいろな条件を詰めてゆく覚悟が必要ですね。